咸陽(yáng)多樓盤(pán)延遲交房、房產(chǎn)證辦證難！官方最新回復(fù)來(lái)了！

小魚(yú)

近日

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反映關(guān)于買(mǎi)房貸款、房產(chǎn)證辦理、延遲交房等問(wèn)題

官方最新回復(fù)來(lái)了！

商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)公積金貸款

書(shū)記您好，之前在渭河南岸購(gòu)置一套房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)咸陽(yáng)市不支持組合貸（商業(yè)貸款+公積金貸款），但是在2021年12月10日咸陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布《咸陽(yáng)市住房公積金管理中心“公積金+商業(yè)”組合貸款實(shí)施意見(jiàn)》，得知消息后詢(xún)問(wèn)了貸款銀行和公積金中心，被告知現(xiàn)在"咸陽(yáng)市公積金管理中心"不支持"住房貸款商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款+商業(yè)貸款"的組合方式，請(qǐng)問(wèn)這是為什么？當(dāng)時(shí)是迫不得已才選擇商貸，現(xiàn)在既然支持了組合貸(商業(yè)貸款+公積金貸款)的貸款形式，是否可以讓更多的人享受到公積金貸款的好處？謝謝領(lǐng)導(dǎo)

中共咸陽(yáng)市委督查室
網(wǎng)友：
你好！你所反映的問(wèn)題市公積金管理中心答復(fù)如下：“公積金+商業(yè)”組合貸款業(yè)務(wù)，是由符合貸款政策的職工在購(gòu)買(mǎi)家庭首套或第二套改善型住房時(shí)同時(shí)向公積金中心和銀行提出貸款申請(qǐng)、由公積金中心和銀行共同受理、分別審批、同時(shí)發(fā)放的按揭貸款，貸款資金直接發(fā)放至售房人賬戶(hù)。你已辦理了商業(yè)住房貸款，購(gòu)房資金已全額付清，已無(wú)法重新申請(qǐng)按揭貸款，也不符合組合貸款政策。

紫裕蘭庭交房

本人于2018年5月份在咸陽(yáng)市紫裕蘭庭購(gòu)買(mǎi)房子一套，承諾下半年辦按揭，19年交房，可到現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商以各種理由推拖交房，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能在百忙之中能幫幫我們。

咸陽(yáng)市人民政府督查室：
你好！你反映的問(wèn)題，市住建局答復(fù)如下：
紫裕蘭亭項(xiàng)目是由陜西裕塬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目1號(hào)樓、2號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓已交付，3號(hào)樓目前已建成但未交付。因該項(xiàng)目3號(hào)樓相關(guān)手續(xù)不全，無(wú)法申請(qǐng)《商品房預(yù)售許可證》，導(dǎo)致無(wú)法為購(gòu)房人辦理購(gòu)房手續(xù)、無(wú)法為購(gòu)房人交房。

市住建局已于2020年3月26日將該項(xiàng)目3號(hào)樓無(wú)證銷(xiāo)售情況移交市城市管理執(zhí)法局處理。后續(xù)將繼續(xù)督促開(kāi)發(fā)企業(yè)完善相關(guān)手續(xù)，盡早向購(gòu)房人合法合規(guī)交房。

富怡花園房產(chǎn)證

尊敬的書(shū)記，您好，我2017年購(gòu)買(mǎi)的富怡花園的房子，直到現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商還沒(méi)給我們辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)政府幫忙督促，什么時(shí)候可以辦下來(lái)房產(chǎn)證，謝謝。

中共咸陽(yáng)市委督查室：
你好！你反映的問(wèn)題市自然資源局進(jìn)行了核查，因開(kāi)發(fā)企業(yè)與施工方經(jīng)濟(jì)糾紛，施工方不配合辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法取得竣工驗(yàn)收備案表。目前，糾紛已協(xié)商解決，開(kāi)發(fā)企業(yè)正在申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收審批手續(xù)。

壹品蘭軒商品房交房無(wú)望

我是2021年3月份買(mǎi)的咸陽(yáng)市秦都區(qū)文林路壹品蘭軒10號(hào)樓的房子，買(mǎi)的時(shí)候外墻都已經(jīng)處理好了，售樓部接待人員說(shuō)是房子7月31日交房，結(jié)果還沒(méi)到時(shí)間，售樓部就發(fā)了個(gè)消息說(shuō)是延期交房，說(shuō)是10月31日交房，我又等到10月31日也沒(méi)有等到收房通知，次日就前去售樓部咨詢(xún)，那邊說(shuō)是統(tǒng)一發(fā)消息了又要延期到12月31日交房，我問(wèn)為什么沒(méi)有通知我們又要延期，他們查了一下發(fā)信息的記錄就一句忘了發(fā)了，現(xiàn)場(chǎng)就發(fā)生了爭(zhēng)吵，他們說(shuō)這只是逾期交付又不是不交，我這沒(méi)爛尾就不錯(cuò)了。交涉未果，我就又回去等，結(jié)果最后就連個(gè)消息都沒(méi)有的，之后多次聯(lián)系未果，直到現(xiàn)在都沒(méi)有的交房的時(shí)間了，那邊回應(yīng)就一句話(huà)公司沒(méi)有通知！我感覺(jué)到交房無(wú)期，身心俱疲，為這事家庭矛盾不斷，請(qǐng)書(shū)記同志幫助詢(xún)問(wèn)，為我們確定一個(gè)交房時(shí)間，謝謝！

中共咸陽(yáng)市委督查室
網(wǎng)友：
你好！你反映的問(wèn)題市住建局答復(fù)如下：因債務(wù)糾紛銷(xiāo)售資金監(jiān)管賬戶(hù)一直被查封，按揭款不能及時(shí)回款，致該項(xiàng)目剩余工程量停滯。該企業(yè)表示盡快解決資金問(wèn)題，承諾于2022年8月底完工。

彩虹二路是否會(huì)打通到文興路

領(lǐng)導(dǎo)您好，咨詢(xún)下彩虹二路是否會(huì)打通到文興路，這段路具體什么時(shí)間開(kāi)工建設(shè)？謝謝！

中共咸陽(yáng)市委督查室：
你好！你反映的問(wèn)題市自然資源局答復(fù)如下：
彩虹二路北延段南起珠泉路，經(jīng)文林西路、興業(yè)中路、文興路等東西向道路，北至成國(guó)渠路，因此，彩虹二路延伸段會(huì)和文興路接通。