“既然是空置房,為什么收取垃圾費?”近日,京都佳苑小區(qū)的業(yè)主張女士反映,她在小區(qū)物業(yè)辦理了空置房手續(xù),期間由于小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)換,發(fā)現(xiàn)費用里被多加了一項垃圾費,讓她難以理解。 市民 加收每月6元垃圾費 張女士反映說,她是秦都區(qū)京都佳苑小區(qū)的業(yè)主,今年3月在小區(qū)物業(yè)辦理了空置房手續(xù),并預繳物業(yè)費和電梯費到9月份。5月13日,小區(qū)物業(yè)換成了咸陽彩虹物業(yè),物業(yè)給她重新打印了繳費單。她發(fā)現(xiàn),繳費單上多了一項垃圾費,每月收取6元。
張女士說,這套房子是2011年6月開始交房款,2013年5月簽的合同,2014年12月收房后,就辦理了空置房手續(xù),當時繳納的只有物業(yè)費和電梯費。去年7月因為裝修房子,就向物業(yè)繳納了物業(yè)費、電梯費和垃圾費。房子裝修好后一直沒居住,今年3月又重新申請空置房。 張女士提供了兩張繳費單,其中一張顯示,繳費月份從2016年1月到9月,垃圾費收取1月和2月,繳費單上面寫著“3-9月空置房”。另一張上面則顯示,繳費月份從2016年5月至9月,繳費項目包括電梯費、垃圾費和物業(yè)管理費(閑置),垃圾費是每月6元,共交了27元左右的垃圾費。 物業(yè) 目前已停止收取垃圾費 明明是空置房,不會產(chǎn)生垃圾,為什么要收取垃圾費?”張女士對此提出了疑問,而且以前是空置房的時候也沒有收過,今年5月份空置房也要交垃圾費? 對此,咸陽彩虹物業(yè)管理有限公司的一名工作人員稱,目前已停止收取空置房的垃圾費。他們是今年5月才接手該小區(qū)的物業(yè)管理,關(guān)于收取垃圾費,可能是工作交接時沒弄清楚。該費用已經(jīng)停收一段時間了,但具體什么時間開始停收,多收的垃圾費會如何處理,該工作人員表示不清楚。 相關(guān)部門 法律沒有明確規(guī)定 空置房是否收取垃圾費?對此,秦都區(qū)市容環(huán)衛(wèi)局的工作人員稱,垃圾處理費由轄區(qū)街道辦事處代收,空置房不產(chǎn)生垃圾,應不收。 咸陽市物價局收費管理科工作人員表示,物業(yè)收費管理方面沒有規(guī)定要向空置房收取垃圾費,但生活垃圾費法規(guī)也沒有規(guī)定空置房不收。 咸陽久鼎法律咨詢有限公司法務部主任劉剛表示,物業(yè)明知沒有產(chǎn)生垃圾的情況下還收取費用,這一做法是不合理的。 與此同時,陜西卓勛律師事務所的姚永安律師也認為,物業(yè)如果收取空置房的垃圾費,應該提供相關(guān)的依據(jù)。
|