關(guān)于調(diào)整咸陽市城區(qū)公共租賃住房準入標準的通知

小魚

4月15日，咸陽市渭城區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于調(diào)整咸陽市城區(qū)公共租賃住房準入標準的通知。

關(guān)于調(diào)整咸陽市城區(qū)公共租賃住房準入標準的通知

秦都區(qū)、渭城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:
根據(jù)住建部《公共租賃住房管理辦法》(住建部令第11號)、省住建廳、省財政廳《關(guān)于進一步加強公租房分配管理工作的通知》(陜建發(fā)(2018)326號)、《關(guān)于廉租住房和公共租賃住房并軌運行管理的指導意見(試行)》(陜建發(fā)(2018)336號)等文件精神，經(jīng)市政府批準，結(jié)合我市社會經(jīng)濟發(fā)展水平、居民收入和公租房供需狀況，現(xiàn)對我市城區(qū)公共租賃住房準入標準進行調(diào)整，調(diào)整標準如下:
一、保障范圍
(一)城市低保家庭:經(jīng)民政部門審核確認的市區(qū)戶籍城市最低生活保障無房或住房困難家庭。
(二)城市分散供養(yǎng)特困人員、城市最低生活保障邊緣家庭:經(jīng)街道辦事處審核確認，為城市分散供養(yǎng)特困人員和發(fā)放最低生活保障邊緣家庭認定通知書的市區(qū)戶籍無房或住房困難家庭。
(三)城鎮(zhèn)中等以下收入家庭:咸陽市城區(qū)戶籍、新就業(yè)職工或在本市城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的無房或住房困難家庭;男60歲、女50歲以上70歲以下的退休職工，在城區(qū)無房且5年內(nèi)無房產(chǎn)交易記錄，子女在本城區(qū)擁有不超過1套住宅房的家庭。
(四)外來務(wù)工人員:非咸陽市城區(qū)戶籍在本市城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的無房或住房困難家庭，申請人需辦理咸陽市城區(qū)居住證。在本市城區(qū)、西咸新區(qū)穩(wěn)定就業(yè)連續(xù)繳納一年以上社會保險(不含在咸陽地區(qū)各縣市繳納)，連鎖企業(yè)工作地在咸陽市城區(qū)，社保由企業(yè)在注冊地繳納的;與用人單位簽訂一年以上勞動(聘用)合同的;持本市城區(qū)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門一年以上完稅證明;靈活就業(yè)人員需連續(xù)繳納半年以上本市城區(qū)基本養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，上述證明材料提供其一即可。
二、收入準入條件
(一)本市城鎮(zhèn)低收入家庭，按照城區(qū)最低工資標準，單身人員月收入2592元以下(含2592元);兩人家庭人均月收入2376元以下(含2376元)；三人及三人以上家庭人均月收入2160元以下(含2160 元)。
(二)中等偏下收入家庭為綜合三年城區(qū)人均可支配收入的80%，單身人員月收入3424元以下(含3424元);兩人家庭人均月收入3139元以下(含3139元);三人及三人以上家庭人均月收入2854元(含2854元)。
(二)中等以下收入家庭為綜合三年城區(qū)人均可支配收入以下，單身人員月收入4280元以下(含4280元);兩人家庭人均月收入3924元以下(含3924元);三人及三人以上家庭人均月收入3567元(含3567元)。
三、財產(chǎn)準入條件
(一)城市低保家庭、城市分散供養(yǎng)特困人員、城市最低生活保障邊緣家庭、低收入家庭:申請人及家庭成員名下機動車輛，價稅合計不超出6萬元(含6萬元);申請人及家庭成員名下個體注冊(參股)資金不超過6萬元(含6萬元)。
(二)城鎮(zhèn)中等以下收入家庭、外來務(wù)工人員家庭:申請人及家庭成員名下機動車輛,價稅合計不超出15萬元(含15萬元);申請人及家庭成員名下個體注冊(參股)資金不超過15萬元(含15萬元)。
四、房產(chǎn)準入條件
住房困難家庭為綜合三年城區(qū)年度人均住房面積60%確定:
即人均住房建筑面積不超過20㎡(含20㎡);外來務(wù)工人員戶籍所在地無房或住房困難家庭(不包含農(nóng)村宅基地)。
(一)失信人員家庭、已享受房改房、集資建房、經(jīng)適房、拆遷安置房等政策性實物保障人員家庭，名下有商業(yè)、公寓、庫房等非住宅房產(chǎn)不能再申請公租房。
(二)申請人及共同申請人近兩年內(nèi)有房屋交易記錄的(含買賣、贈與、離婚析產(chǎn))不能申請公租房，交易時間以不動產(chǎn)登記機構(gòu)交易登記時間為準。
本通知自印發(fā)之日起施行。請相關(guān)單位做好城區(qū)公租房準入新老標準的銜接工作，確保資格受理、審核、公示工作順利進行。

咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年3月6日

來源：渭城區(qū)政府官網(wǎng)